7 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Menudières, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 13.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 124 mètres
- - Aix-en-Provence à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 130 mètres
- - Collège Campra à 112 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 133 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 111 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 52 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Menudières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Menudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Menudières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Menudières par rapport à la voie
Sur Rue des Menudières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 7 Rue des Menudières se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Menudières par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Menudières se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
