35 Rue des Monges, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 543 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Monges, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 35 Rue des Monges, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 956 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 156 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 1110 mètres
- école primaire publique Simone Veil à 469 mètres

Ventes au 35 Rue des Monges

Les 0 ventes au 35 Rue des Monges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Monges dans son marché local

Prix du 35 Rue des Monges par rapport à la voie

Sur Rue des Monges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 35 Rue des Monges se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Monges par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Monges se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Vallon de la Vierge, 13100 Aix-en-Provence(4,434 €)

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Avenue du Grand Vallat, 13100 Aix-en-Provence(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Monges

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