40 Rue des Prix Nobel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Prix Nobel, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°100 et de 9.37 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 40 Rue des Prix Nobel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 56 parkings - 1660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duranne Ecole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 232 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes à 145 mètres
Ventes au 40 Rue des Prix Nobel
Les 4 ventes au 40 Rue des Prix Nobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Prix Nobel dans son marché local
Prix du 40 Rue des Prix Nobel par rapport à la voie
Sur Rue des Prix Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 40 Rue des Prix Nobel se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Prix Nobel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Prix Nobel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
