23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debazac à 68 mètres
- - Aix-en-Provence à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 487 mètres
- - Collège privé La Nativité à 497 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 375 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
