9 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 8 589 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Couronne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 20 mètres
- - Aix-en-Provence à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 318 mètres
- - Collège Mignet à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Lyautey, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 8 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 589 €/m², le 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Lyautey se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
