Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Lyautey à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Lyautey est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 353 mètres
- - Collège Mignet à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Lyautey
Adresses Rue du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
