12 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 et de 17.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 53 mètres
- - Aix-en-Provence à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 130 mètres
- - Collège Mignet à 448 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 130 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 156 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Saint-Esprit
Les 6 ventes au 12 Rue du Petit Saint-Esprit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 12 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Saint-Esprit par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Saint-Esprit se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
