Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Italie dans son marché local
Prix Rue d'Italie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Italie se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Italie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue d'Italie est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Italie
Les ventes enregistrées Rue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 20 mètres
- - Aix-en-Provence à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 100 mètres
- - Collège Mignet à 392 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 100 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Italie
Adresses Rue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Italie, classées par tranches de numéros.
