2 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 4 557 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1193 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 703 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 502 mètres
- Ecole primaire privée CIPEC Luynes à 454 mètres

Ventes au 2 Rue Emmanuel Brunet

Les 0 ventes au 2 Rue Emmanuel Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emmanuel Brunet dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Brunet par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 2 Rue Emmanuel Brunet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Brunet se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence(4,450 €)

Impasse Fontcouverte, 13100 Aix-en-Provence(5,037 €)

Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence(5,014 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.77 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100