23 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emmanuel Brunet, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Turin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 775 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 664 mètres
- - Ecole primaire privée CIPEC Luynes à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emmanuel Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emmanuel Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emmanuel Brunet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emmanuel Brunet dans son marché local
Prix du 23 Rue Emmanuel Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 23 Rue Emmanuel Brunet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emmanuel Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emmanuel Brunet se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
