8 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Brunet, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérateurs à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 1201 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 657 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 521 mètres
- - Ecole primaire privée CIPEC Luynes à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emmanuel Brunet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Brunet dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 8 Rue Emmanuel Brunet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Brunet se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
