18 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Espariat, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 244 mètres
- - Aix-en-Provence à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 374 mètres
- - Collège Mignet à 321 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Espariat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Espariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Espariat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Espariat, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Espariat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Espariat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Espariat dans son marché local
Prix du 18 Rue Espariat par rapport à la voie
Sur Rue Espariat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 18 Rue Espariat se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Espariat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
