Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Espariat dans son marché local
Prix Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Espariat se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Espariat à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Espariat est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Espariat
Les ventes enregistrées Rue Espariat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Espariat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 265 mètres
- - Aix-en-Provence à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Espariat
Adresses Rue Espariat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Espariat, classées par tranches de numéros.
