20 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Espariat, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°27 bis et de 7.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 233 mètres
- - Aix-en-Provence à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 380 mètres
- - Collège Mignet à 317 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 380 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 278 mètres
Ventes au 20 Rue Espariat
Les 8 ventes au 20 Rue Espariat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Espariat dans son marché local
Prix du 20 Rue Espariat par rapport à la voie
Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 20 Rue Espariat se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Espariat se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
