23 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Albertas à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 249 mètres
- - Aix-en-Provence à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 367 mètres
- - Collège Mignet à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 367 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 266 mètres
Ventes au 23 Rue Espariat
Les 4 ventes au 23 Rue Espariat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Espariat dans son marché local
Prix du 23 Rue Espariat par rapport à la voie
Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 816 €/m², le 23 Rue Espariat se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Espariat se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Espariat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Espariat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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