21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 6 200 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°19 et du 16.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 54 mètres
- - Aix-en-Provence à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 250 mètres
- - Collège privé La Nativité à 728 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 181 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Fabre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 992 €/m². Avec un prix moyen de 6 200 €/m², le 21 Rue Henri Fabre se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Fabre se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
