6 bis Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 bis Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 303 mètres
- - Collège privé La Nativité à 803 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 76 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Henri Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 6 bis Rue Henri Fabre se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Henri Fabre se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
