110 Rue Henri Moissan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Henri Moissan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaiguet.
- 6781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De L'arc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 108 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 139 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 775 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Henri Moissan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 110 Rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 110 Rue Henri Moissan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Henri Moissan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Henri Moissan se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Henri Moissan à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Henri Moissan est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
