7 Rue Jacques de la Roque, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques de la Roque, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques de la Roque, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 120 mètres
- - Aix-en-Provence à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 100 mètres
- - Collège Campra à 143 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 103 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 59 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 88 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacques de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacques de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques de la Roque, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques de la Roque dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 7 Rue Jacques de la Roque se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques de la Roque par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques de la Roque se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques de la Roque à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques de la Roque est de 23.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
