8 Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°10 et de 9.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
À propos du 8 Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 3482 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 877 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue Léon Jouhaux se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Jouhaux se situe 43.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
