Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Edouard Herriot, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix Rue Edouard Herriot par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Herriot se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Herriot à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Herriot est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Rue Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 323 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 758 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 958 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 908 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Herriot
Adresses Rue Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
