20 Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lisse Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 49 mètres
- - Aix-en-Provence à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 108 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 96 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lisse Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lisse Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lisse Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lisse Saint-Louis, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lisse Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lisse Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lisse Saint-Louis dans son marché local
Prix du 20 Rue Lisse Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Lisse Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 20 Rue Lisse Saint-Louis se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lisse Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lisse Saint-Louis se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Lisse Saint-Louis à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Lisse Saint-Louis est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
