Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix Rue du Puits Neuf par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Neuf se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Neuf à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Neuf est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Puits Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 182 mètres
- - Aix-en-Provence à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 180 mètres
- - Collège Campra à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 159 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Neuf
Adresses Rue du Puits Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Neuf, classées par tranches de numéros.
