3 Rue Marie Mauron, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 782 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie Mauron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Marie Mauron, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidal à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 476 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 696 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 608 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 485 mètres

Ventes au 3 Rue Marie Mauron

Les 0 ventes au 3 Rue Marie Mauron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marie Mauron dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie Mauron par rapport à la voie

Sur Rue Marie Mauron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Rue Marie Mauron se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie Mauron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Mauron se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 2.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Erables, 13100 Aix-en-Provence(5,659 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(4,587 €)

Avenue Jeanine Mavel, 13100 Aix-en-Provence(5,338 €)

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marie Mauron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marie Mauron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.