Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Francois Vidal dans son marché local
Prix Avenue Francois Vidal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Francois Vidal se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Francois Vidal à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Francois Vidal est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Francois Vidal
Les ventes enregistrées Avenue Francois Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Francois Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidal à 167 mètres
- - Aix-en-Provence à 4894 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 4019 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 427 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4064 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 628 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 527 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Francois Vidal
Adresses Avenue Francois Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Francois Vidal, classées par tranches de numéros.
