240 Rue Micheline Paliard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Micheline Paliard, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°200 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°300.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue Micheline Paliard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 931 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Brunet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 727 mètres
Ventes au 240 Rue Micheline Paliard
Les 3 ventes au 240 Rue Micheline Paliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue Micheline Paliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue Micheline Paliard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Micheline Paliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Micheline Paliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Micheline Paliard dans son marché local
Prix du 240 Rue Micheline Paliard par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Paliard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 240 Rue Micheline Paliard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Micheline Paliard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Micheline Paliard se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue Micheline Paliard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 240 Rue Micheline Paliard est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
