300 Rue Micheline Paliard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Micheline Paliard, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°240 et de n°200.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Micheline Paliard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue Micheline Paliard
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Micheline Paliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Micheline Paliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Micheline Paliard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Micheline Paliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Micheline Paliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Micheline Paliard dans son marché local
Prix du 300 Rue Micheline Paliard par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Paliard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 300 Rue Micheline Paliard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Micheline Paliard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Micheline Paliard se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Micheline Paliard à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Micheline Paliard est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
