38 bis Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 540 €

de 5 204 € à 8 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de 5.64 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 38 bis Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 139 mètres
- Aix-en-Provence à 843 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 198 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 187 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 349 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Rue Pavillon dans son marché local

Prix du 38 bis Rue Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 38 bis Rue Pavillon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue Pavillon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Pavillon se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Rue du Petit Saint-Esprit, 13100 Aix-en-Provence(5,425 €)

Rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence(6,395 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,647 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Rue Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.