16 Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Cardeurs.
1 niveau - 2583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Campra à 23 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 131 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 175 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre et Marie Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 16 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre et Marie Curie se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre et Marie Curie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre et Marie Curie est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
