Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Griffon dans son marché local
Prix Rue du Griffon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Griffon se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Griffon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Griffon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Griffon
Les ventes enregistrées Rue du Griffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Griffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 193 mètres
- - Aix-en-Provence à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 138 mètres
- - Collège Campra à 144 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 200 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Griffon
Adresses Rue du Griffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Griffon, classées par tranches de numéros.
