22 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 7 550 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 587 mètres
- - Collège privé La Nativité à 751 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roumanille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 22 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 550 €/m², le 22 Rue Roumanille se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roumanille se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
