7 b Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 367 €

de 5 332 € à 10 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 367 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°7 a et de 2.62 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 b Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 209 mètres
- Aix-en-Provence à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 484 mètres
- Collège privé La Nativité à 868 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 648 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 471 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 409 mètres

Ventes au 7 b Rue Roumanille

Les 0 ventes au 7 b Rue Roumanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 7 b Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 7 b Rue Roumanille se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Roumanille se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(7,322 €)

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(8,106 €)

Rue Henri Revoil, 13100 Aix-en-Provence(8,679 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,899 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.