18 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 190 mètres
- - Collège Mignet à 505 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 190 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Joseph, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 18 Rue Saint-Joseph se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Joseph par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Joseph se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 100.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Joseph à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Joseph est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
