2 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 741 €

de 4 618 € à 8 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs des Carmes à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 48 mètres
- Aix-en-Provence à 804 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 210 mètres
- Collège Mignet à 511 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 210 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 245 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 164 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Joseph

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 2 Rue Saint-Joseph se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Joseph par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Joseph se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,518 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,280 €)

Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.