345 Rue Soeur Emmanuelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°347 et de 4.12 % à celui du n°349.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 345 Rue Soeur Emmanuelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 2286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nativité Duranne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 345 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes à 378 mètres
Ventes au 345 Rue Soeur Emmanuelle
Les 20 ventes au 345 Rue Soeur Emmanuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 345 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 345 Rue Soeur Emmanuelle se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Soeur Emmanuelle se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
