21 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 328 €

de 4 299 € à 6 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°10 et de 5.93 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts Et Metiers à 93 mètres
- Aix-en-Provence à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 280 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 48 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 186 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 151 mètres
- Ecole maternelle Campra à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Suffren(5 892€)

21 bis Rue Suffren(5 664€)

8 Rue Suffren(5 134€)

23 Rue Suffren(5 533€)

12 Rue Suffren(5 514€)

23 bis Rue Suffren(5 685€)

25 Rue Suffren(6 136€)

25 bis Rue Suffren(6 152€)

Prix du 21 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 21 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 21 Rue Suffren se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Suffren par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Suffren se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence(5,531 €)

Rue Chastel, 13100 Aix-en-Provence(5,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.