Square des Buissons ardents, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 055 €

de 2 608 € à 6 328 €

Square des Buissons ardents, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.35 €

17.3 € – 23.4 €

Rentabilité indicative

6.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square des Buissons ardents dans son marché local

Prix Square des Buissons ardents par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Buissons ardents se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Buissons ardents à Aix-en-Provence

Le loyer moyen estimé Square des Buissons ardents est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,324 €)

Rue de Valcros, 13100 Aix-en-Provence(3,993 €)

Allée du Docteur Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence(3,594 €)

Allée des Platanes, 13100 Aix-en-Provence(4,125 €)

Cadre de vie et proximité Square des Buissons ardents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corsy à 71 mètres
- Aix-en-Provence à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 436 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 737 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 693 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 209 mètres
- Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 227 mètres

Rues à proximité :

Route de Galice

Rue de Valcros

Allée du Docteur Henri Bianchi

Allée des Platanes

Le parc immobilier Square des Buissons ardents

Square des Buissons ardents est située dans le quartier Corsy. Elle compte 2412 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Square des Buissons ardents

Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Buissons ardents, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Square des Buissons ardents

Les biens actuellement en vente autour du Square des Buissons ardents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.