7 Square Paul Camoin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Paul Camoin, affiche un prix moyen de 4 377 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Paul Camoin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0815 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0816 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couton à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 93 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Paul Camoin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Paul Camoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Paul Camoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Paul Camoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Paul Camoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Paul Camoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Paul Camoin dans son marché local
Prix du 7 Square Paul Camoin par rapport à la voie
Sur Square Paul Camoin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 7 Square Paul Camoin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Paul Camoin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Paul Camoin se situe 16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Paul Camoin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Square Paul Camoin est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
