1 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 011 €

de 5 248 € à 8 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 146 mètres
- Aix-en-Provence à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 304 mètres
- Collège Campra à 409 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 304 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 237 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 170 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse Sylvacanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Sylvacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse Sylvacanne dans son marché local

Prix du 1 Traverse Sylvacanne par rapport à la voie

Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 1 Traverse Sylvacanne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Sylvacanne se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(7,519 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(7,537 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(6,527 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse Sylvacanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse Sylvacanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.