2 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grégaou, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°12 et de 18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sébastien à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tasso à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1051 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 408 mètres
Ventes au 2 Allée du Grégaou
Les 2 ventes au 2 Allée du Grégaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grégaou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grégaou par rapport à la voie
Sur Allée du Grégaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Allée du Grégaou se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grégaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grégaou se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 13.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Grégaou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Grégaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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