46 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du Grégaou, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Allée du Grégaou, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Tasso à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée du Grégaou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée du Grégaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du Grégaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du Grégaou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Grégaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du Grégaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du Grégaou dans son marché local
Prix du 46 Allée du Grégaou par rapport à la voie
Sur Allée du Grégaou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 46 Allée du Grégaou se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du Grégaou par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du Grégaou se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 21.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
