2 Avenue du Canton Vert, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canton Vert, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Canton Vert, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Du Jet D'eau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Canton Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Canton Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Canton Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Canton Vert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canton Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Canton Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canton Vert dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canton Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Canton Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 2 Avenue du Canton Vert se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canton Vert par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Canton Vert se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Allauch et 21.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 250 € au 2 Avenue du Canton Vert à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 631 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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