721 Avenue du General de Monsabert, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 721 Avenue du General de Monsabert, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°702 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°685.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 721 Avenue du General de Monsabert, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Huile à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 721 Avenue du General de Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 721 Avenue du General de Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 721 Avenue du General de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 721 Avenue du General de Monsabert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 721 Avenue du General de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 721 Avenue du General de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 721 Avenue du General de Monsabert dans son marché local
Prix du 721 Avenue du General de Monsabert par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 721 Avenue du General de Monsabert se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 721 Avenue du General de Monsabert par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 721 Avenue du General de Monsabert se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Allauch et 18.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 721 Avenue du General de Monsabert à Allauch
Le loyer moyen estimé au 721 Avenue du General de Monsabert est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
