5 Avenue Georges Risler, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Risler, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Georges Risler, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas D'allauch à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Georges Risler
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Georges Risler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Risler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Risler dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Risler, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 5 Avenue Georges Risler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Risler par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Georges Risler se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Allauch et 16.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 5 Avenue Georges Risler à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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