362 Chemin Antoine Camoin, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Chemin Antoine Camoin, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°368 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Chemin Antoine Camoin, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pounche-Les Aubagnens.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0026 - Feuille 8840E, - Parcelle n°0215 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 702 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1364 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 841 mètres
- - Ecole élémentaire La Pounche à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Chemin Antoine Camoin
Aucune vente n'a été recensée au 362 Chemin Antoine Camoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Chemin Antoine Camoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Chemin Antoine Camoin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Chemin Antoine Camoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Chemin Antoine Camoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Chemin Antoine Camoin dans son marché local
Prix du 362 Chemin Antoine Camoin par rapport à la voie
Sur Chemin Antoine Camoin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 362 Chemin Antoine Camoin se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Chemin Antoine Camoin par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Chemin Antoine Camoin se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Chemin Antoine Camoin à Allauch
Le loyer moyen estimé au 362 Chemin Antoine Camoin est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
