443 Chemin de Tagaret, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 443 Chemin de Tagaret, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°476 et de n°486.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 443 Chemin de Tagaret, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 443 Chemin de Tagaret
Aucune vente n'a été recensée au 443 Chemin de Tagaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 443 Chemin de Tagaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 443 Chemin de Tagaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 443 Chemin de Tagaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 443 Chemin de Tagaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 443 Chemin de Tagaret dans son marché local
Prix du 443 Chemin de Tagaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Tagaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 443 Chemin de Tagaret se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 443 Chemin de Tagaret par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 443 Chemin de Tagaret se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 27.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 443 Chemin de Tagaret à Allauch
Le loyer moyen estimé au 443 Chemin de Tagaret est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 16.03 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
