9 Chemin la Calèche, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin la Calèche, affiche un prix moyen de 4 308 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin la Calèche, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Logis Neuf Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calèche à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 450 mètres
- - école primaire des Gonagues à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin la Calèche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin la Calèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin la Calèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin la Calèche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin la Calèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin la Calèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin la Calèche dans son marché local
Prix du 9 Chemin la Calèche par rapport à la voie
Sur Chemin la Calèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 9 Chemin la Calèche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin la Calèche par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin la Calèche se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 21.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin la Calèche à Allauch
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin la Calèche est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 9 Chemin la Calèche à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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