4 Cours du 11 Novembre, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours du 11 Novembre, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours du 11 Novembre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 4 Cours du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Cours du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Cours du 11 Novembre se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du 11 Novembre par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours du 11 Novembre se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours du 11 Novembre à Allauch
Le loyer moyen estimé au 4 Cours du 11 Novembre est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
