2 Impasse de Caguerasset, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Caguerasset, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Caguerasset, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonagues à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 903 mètres
- - école primaire des Gonagues à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Caguerasset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Caguerasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Caguerasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Caguerasset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Caguerasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Caguerasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Caguerasset dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Caguerasset par rapport à la voie
Sur Impasse de Caguerasset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 2 Impasse de Caguerasset se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Caguerasset par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Caguerasset se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Allauch et 21.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 400 € au 2 Impasse de Caguerasset à Allauch, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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