17 Impasse de la Calèche, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Calèche, affiche un prix moyen de 4 559 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse de la Calèche, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calèche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 479 mètres
- - école primaire des Gonagues à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la Calèche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la Calèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Calèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Calèche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Calèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Calèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Calèche dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Calèche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Calèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 17 Impasse de la Calèche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Calèche par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse de la Calèche se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 27.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse de la Calèche à Allauch
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse de la Calèche est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
